Adelante propone viviendas públicas y espacios vecinales en el antiguo centro de mayores de La Plata

Según publica La Voz del Sur, el Ayuntamiento aprobó el 14 de octubre el proyecto para demoler el antiguo centro, situado en la prolongación de la calle Pizarro-Avenida de los Marianistas. El inmueble lleva varios años abandonado y la intervención permitirá recuperar y acondicionar una parcela municipal de unos 2.000 metros cuadrados.

La propuesta de Adelante Andalucía consiste en construir alojamientos dotacionales públicos de alquiler de pequeña superficie. La formación plantea este uso para ampliar las opciones residenciales de quienes encuentran más dificultades para acceder al mercado inmobiliario. Se trata de una propuesta sobre el destino del suelo, distinta del proyecto de demolición aprobado por el Consistorio.

El planteamiento reserva la planta baja para locales y espacios cívicos. Estos podrían acoger reuniones vecinales, talleres, actividades culturales y encuentros de asociaciones. Con esa combinación, la formación busca que la actuación tenga un uso residencial y otro comunitario, abierto al barrio, y recupere parte de la función que desempeñaba el antiguo centro de mayores.

Antes de decidir el futuro de la parcela, Adelante solicita al Ayuntamiento un estudio que examine los aspectos urbanísticos, jurídicos, arquitectónicos y económicos. Entre las comprobaciones que propone figuran los usos autorizados del suelo, la superficie que se puede edificar, la altura permitida y las condiciones técnicas necesarias para desarrollar la actuación.

La formación señala el artículo 24 de la Ley 5/2025, de 16 de diciembre, de Vivienda de Andalucía, como una vía para estudiar alojamientos dotacionales públicos en determinados suelos de equipamientos comunitarios. Su planteamiento condiciona esa posibilidad a las características y la calificación urbanística de esta parcela, por lo que la construcción de viviendas dependería de que los análisis confirmasen su viabilidad.

La iniciativa también incluye criterios de accesibilidad y eficiencia energética, junto con la creación de zonas comunes. Adelante plantea aprovechar la capacidad edificatoria del terreno manteniendo esos requisitos en el diseño de la posible actuación residencial y de los espacios destinados al barrio.

Para definir los usos comunitarios, la propuesta contempla la participación de las asociaciones vecinales y los colectivos de La Plata. Esa intervención permitiría trasladar las necesidades del barrio al diseño de los locales y espacios cívicos, si la iniciativa continúa adelante.