Adjudicada por 45.100 euros una casa patio de 1900 en la calle Gaspar Fernández

Según ha publicado La Voz del Sur el 22 de octubre, la Junta de Gobierno Local ha aprobado la adjudicación por 45.100 euros. El inmueble había salido a licitación en agosto con un precio inicial de 35.899,35 euros, por lo que la venta se ha cerrado con una diferencia de 9.200,65 euros sobre esa cantidad.

La finca está en el sector de Bizcocheros y fue construida en 1900. Responde a la tipología de casa patio jerezana, con distintos cuerpos de dos y tres plantas. Tiene una parcela de 166 metros cuadrados y una superficie construida de 316 metros cuadrados. Además, cuenta con protección por su valor arquitectónico y tiene asignados usos residenciales y compatibles.

El procedimiento tiene su origen en el estado de conservación del edificio. En abril de 2023 se declaró su ruina urbanística y quedó incorporado al Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas. En ese momento, el Ayuntamiento concedió a la propiedad un año para ejecutar una rehabilitación integral.

Una inspección municipal realizada en mayo de 2025 comprobó que las obras exigidas seguían sin ejecutarse y que el deterioro del edificio había aumentado. Ante el incumplimiento de los deberes de conservación y rehabilitación, Urbanismo puso en marcha el procedimiento de venta forzosa para sustituir a la propiedad.

La adjudicación completa esa tramitación y cambia la titularidad de una finca que llevaba años pendiente de rehabilitación. El objetivo municipal es recuperar el edificio para su uso residencial, dentro de una actuación sobre inmuebles deteriorados del centro histórico que combina la conservación de las construcciones con su recuperación como viviendas.

La operación se suma a otros procedimientos de venta forzosa impulsados por Urbanismo. Los datos municipales difundidos anteriormente, recogidos por La Voz del Sur, contabilizaban doce procedimientos culminados desde junio de 2023. Las propuestas asociadas a esas operaciones contemplaban 183 viviendas, la mayoría en el centro histórico; esa cifra corresponde a las viviendas previstas en las propuestas, no a viviendas terminadas.