La Junta licita dos parcelas en Guadabajaque para 84 VPO y valorará facilidades para pagar la entrada

La licitación incorpora criterios sociales relacionados con las condiciones de compra, según recogen La Voz del Sur y Andalucía Información. Las propuestas que presenten las empresas para reducir el desembolso de los compradores se tendrán en cuenta al adjudicar el suelo. El concurso es un paso previo a la construcción de la promoción.

Entre las mejoras que podrán plantear las licitadoras figura una reducción de las arras o señal. También se valorará que permitan abonar con mayor flexibilidad las cantidades de la entrada y que apliquen descuentos sobre el precio de las viviendas y sus anejos vinculados. Son aspectos que afectan tanto al dinero necesario al inicio de la compra como a sus condiciones económicas.

Estas facilidades no se aplicarán de forma automática a las 84 viviendas. Dependerán de las propuestas empresariales y de su valoración durante la adjudicación. La consejera de Vivienda, Juventud y Ordenación del Territorio, Rocío Díaz, ha señalado que las mejoras previstas pueden facilitar el acceso de los compradores, especialmente en el desembolso inicial y las condiciones de pago.

El procedimiento elegido es una permuta de suelo por viviendas. AVRA aporta los terrenos públicos y la empresa adjudicataria deberá entregarle, cuando termine las obras, viviendas y anejos por un valor equivalente al suelo recibido. Esa entrega tendrá que ajustarse a las condiciones establecidas en el concurso.

Las dos parcelas reúnen 7.287 metros cuadrados edificables. La superficie útil destinada a las viviendas protegidas será de 5.520 metros cuadrados. El ámbito de la actuación se sitúa en el sector de Guadabajaque.

El suelo sale a licitación por 1.415.091,55 euros y tiene un máximo legal de 2.827.972,95 euros, en función del régimen de protección que oferten las empresas. Estas cantidades corresponden a la valoración de los terrenos, no al precio de venta de las viviendas.

La ejecución de las 84 VPO queda condicionada a que se adjudique el concurso y se desarrolle después la promoción. Para construirlas deberán completarse los trámites y obtenerse las autorizaciones correspondientes.